문정동 건영아파트 매매 리모델링 GS건설 자이 선정

노후 아파트 리모델링 추진이 빠르게 진행되고 있는 문정동 건영아파트 매매 정보입니다. 리모델링을 위한 이주 계획은 2023년으로 잡혀 있고 2026년 이후 입주가 시작될 것으로 예상됩니다. 문정 건영아파트 인근 편의 시설은 이마트, NC백화점, 송파대로 건너편에 위치한 파크하비오 단지 영화관, 수영장, 문정역 테라타워 근방 먹거리 등 다양합니다.

 

문정역 3번출구 문정번개부동산 안내

 

문정동 건영아파트 단지와 가까운 학교는 문현중학교, 문현고등학교, 문현초등학교, 문정고등학교, 문덕초등학교 등이 있고 이미 8호선 운행이 되고 있는 상황에서 추가로 위례신사선, 위례 과천선 개발로 인한 환승역에 대한 기대가 큽니다.

 

문정 건영아파트 주변 상권

 

문정동 건영아파트 매매 정보 안내

• 현재 5개동 545세대, 리모델링 후 626세대
• 지하 1층→지하 4층, 지상 15층→지상 16층
• 용적률 254.74%→394.03%
• 실평수 : 84.628㎡ (25.6평)
• 해당층 : 10층
• 매매금액 15억 7000만 원

문정 건영 아파트 단지 사진

 

리모델링 후 전용면적 크기 변화

• 93A : 77.68㎡→ 93.21㎡
• 101A : 84.39㎡→ 101.23㎡
• 101B : 84.87㎡→ 101.84㎡
• 101C : 84.42㎡→ 101.30㎡
• 101D : 84.47㎡→ 101.36㎡

타입에 따라 조금씩 차이가 있고 5평 정도 확장해서 실평수 40평 정도 예상하시면 됩니다. 예상 분담금은 84㎡가 대략 1억 4500만 원 전후로 나올 것으로 예측하는데 다른 지역 리모델링과 비교했을 때 예상 분담금이 낮게 책정되었습니다. 착공에 들어가면 분담금이 늘어날 수 있으나 진행 과정상 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

 

시공사는 GS건설(자이)이 선택되었습니다. 건영아파트 리모델링 마무리가 되면 문정역↔장지역 사이 송파대로를 대표하는 아파트가 될 예정입니다.